Private-Equity-Branche in Berlin: Steigende Mieten, Spitzen-Renditen
In dieser Woche treffen sich Tausende Akteure des privaten Finanzkapitals in Berlin. Die sogenannte Private-Equity-Branche sucht weltweit renditeträchtige Anlagen. Dazu gehört: der Berliner Wohnungsmarkt. Von Bianca von der Au.
Wie stark die Heizkosten von Mietern gestiegen sind
Je nach Art der Heizung sind die Kosten für Verbraucher im vergangenen Jahr um teilweise mehr als 30 Prozent gestiegen. Manche Mieter müssen sich auf hohe Nachzahlungen einstellen.
Heute vor 160 Jahren in der Zeitung: #Mieten steigen, #Mieter werden ruiniert & Immobilien stehen leer. Der Markt regelt nix, sondern beisst sich stattdessen voller Gier kräftig in den eigenen Hintern.
Noch mal großes Dankeschön an Alle die sich an meiner #Mieten-Umfrage beteiligt haben. 🤝 🫶
Ist ein Riesen-Sample geworden & ich denke für den deutschsprachigen Teil von Mastodon durchaus repräsentativ. Konnte ja die Balken beobachten und sie hatten den finalen Stand fast von Anfang an. Noch nie ne #Umfrage gemacht in der so wenig "Bewegung" war.
Die Zahlen für #Deutschland sind sonst etwas anders (mehr Eigentümer*innen). #Mietüberlastung wurde (m.E.) so noch nicht gemessen. 🤔
Die Mietpreisbremse ist noch einmal verlängert worden - bis 2029. Als großer wohnungspolitischer Wurf galt sie nie. Sie kann finanziell belasteten Mietern aber Erleichterung bringen. Was Sie tun können, wenn Ihre Miete zu hoch ist. Von Meike Fries.
Oh wow, #HausundGrund#AlexanderBlažek...
Solange die #Vermieter sich die Taschen mit überhöhten #Mieten vollmachen konnten, war alles in Ordnung. Jetzt läuft's schlecht, da muss die Stadt mit #Steuergeld ran, damit ihr möglichst bald wieder kassieren könnt?
♲ @kurt@pod.thing.org:> ### Wir machen Lärm! Gegen Amazon und die Gentrifizierung unseres Kiezes!
Die #Gentrifizierung#Friedrichshains schreitet voran - nicht nur, aber besonders im #Südkiez nördlich der Warschauer Brücke. Die Preise steigen, die #Mieten auch, der #Supermarkt wird gegen Bürobauten ausgetauscht, #Clubs sollen #Hochhäusern weichen - und in all dem steht dieser Turm, in den ein gewisser monopolistischer #Großkonzern einziehen will. Wir machen Lärm und sagen: Nein danke!
Der bevorstehende Einzug #Amazons in den #Edge-Tower wird die Probleme im #Kiez nicht lösen, sondern verschärfen und verdrängen. Die sogenannte "Aufwertung" der Gegend geht mit der Zerstörung von Kiez- und #Nachbarschaftsstrukturen einher. #Geringverdienende finden keinen Platz mehr im Kiez. #Häuser & Boden werden als #Spekulationsobjekte noch interessanter. Und der #Tower beschleunigt all diese Prozesse noch weiter.
Um uns gegen all dies in Bewegung zu setzen und unserem #Unmut freien Lauf zu lassen, machen wir Lärm! Mit unseren Stimmen, unseren Instrumenten, mit Töpfen, Pfannen und Haushaltsgegenständen. Denn wir haben es satt, dass die Entwicklung unserer Stadt wortwörtlich von oben herab passiert!
Deswegen seid mit uns laut - am 6.4. um 15 Uhr, Revaler Str. Ecke Simon-Dach-Str. (vor dem RAW-Gelände)!
Wir werden zügig loslaufen, also bitte seid pünktlich - und bringt eure Stimmen, Töpfe, Pfannen, Instrumente sowie eure Familien, Freund*innen und Verbündeten!
Wohnungskrise: Wie Normen und Vorschriften die Baupreise treiben
Nicht nur Zinsen und Materialkosten lassen Baukosten weiter steigen: Unzählige Vorgaben und Richtlinien kommen noch dazu. Sind all die Vorschriften wirklich notwendig - oder vor allem Preistreiber? Von T. Mischke.
Suche nach Mietwohnungen: Speckgürtel statt Innenstadt
Bei der Suche nach einer Mietwohnung weichen Interessenten zunehmend auf die Speckgürtel der Metropolen aus - wegen horrender Preise in den Innenstädten. In vier Städten ist dieser Trend besonders stark zu beobachten.
Unglaublich, ich schreibe nahezu jedes gefundene Angebot an und erhalte in unter zwei Wochen exakt die gleiche Mail als Rückmeldung, nur der aktuelle Aufenthaltsort wurde geändert. Das ist so perfide, da fällt man notgedrungen und verzweifelt sicher leicht rein.
In Deutschlands Metropolen machen möblierte Wohnungen bereits rund ein Drittel des Angebots auf dem Mietmarkt aus. Das bedeutet: noch horrendere Mieten. Der Trend hat Folgen für den Wohnungsmarkt insgesamt. Von Thomas Spinnler.
Die Mieten in Deutschland sind zuletzt deutlich gestiegen - vor allem in Großstädten kostet der Quadratmeter häufig mehr als 20 Euro. Und auch die Kaufpreise könnten in den kommenden Monaten wieder anziehen.
Finanzinvestoren haben Pflegeeinrichtungen ins Visier genommen. Sie kaufen etwa #Pflegeheime auf Pump auf und erhöhen den Druck, Rendite zu erzielen. Die #Immobilien werden ausgegliedert, die Einrichtungen müssen fortan hohe #Mieten zahlen. Aurora Li und Jorim Gerrard von @Finanzwende skizzieren das Vorgehen der Private-Equity-Firmen und zeigen, was die Politik dagegen unternehmen kann.
Hohe Baulandpreise verhindern oft bezahlbaren #Wohnraum. In #Niedersachsen haben sie sich innerhalb der letzten zehn Jahre nahezu verdoppelt. Um den Kostentreiber Nr. 1 beim Neubau auszubremsen, braucht es ein preislimitiertes #Vorkaufsrecht für Kommunen, die Eindämmung von #Bodenspekulationen und wesentlich mehr Grundstücksvergaben über das #Erbbaurecht.
In weniger als 3 Wochen könnten #Mieten und #Gehälter tausender Stellen nicht mehr gedeckt sein.
Betroffenen, wie z.B. den Familien der #Opfer von Hanau, könnte plötzlich und unerwartet die rechtliche, bürokratische und emotionale Beratung wegbrechen!
Scholz erklärt in der Regierungsbefragung, allein Neubau helfe gegen hohe #Mieten und da wundern sich doch jetzt alle, die gerade #Mieterhöhungen kriegen.
Dass die SPD bisher jede #Mietenregulierung verhindert hat, liege an der früheren Linken Regierungsbeteiligung in Berlin und wer hätte gedacht, welche Wirkung die Linke auf die #SPD doch hat.
Letzte Woche bekam ich eine Mieterhöhung…
Nun suche ich dringend eine 1 - 2 - Zimmerwohnung im Kieler Süden. Ich tausche auch, falls jemand eine sehr schöne kinderfreundliche Altbauwohnung sucht! Nachdem die Töchter zum Studieren ausgezogen sind, ist sie mir mit 3 1/2 Zimmer definitiv zu groß.
So, ich wär jetzt bereit für ein Wunder! 😊 #kiel #wohnung #mieten
Am Mediapark #Köln trennt ein kleiner See den Platz von der Straße. An mehreren Stellen wurden solche "Totholz-Zäune" (nennt man die so?) errichtet.
Finde ich total klasse!
Am Ufer sind stellenweise große Findlinge, die wären perfekt, um in der Mittagspause mit meinen kleinen "Rock-Crawlern" zu spielen :'D
Grüße von Tim, der keine Lust hatte, in die Kamera zu schauen ;)
#Mieten / Wohnsituation
Würde ich nach #Köln umziehen, müsste ich meinen Wohnraum stark verkleinern (was ich ohnehin vorhabe), allerdings bei gleichzeitig sehr viel höherer Miete.
Nur mit viel Glück scheint es möglich, eine günstige Wohnung in Innenstadtlage zu ergattern.
Frühestens Herbst '24.
Abhängig vom neuen Job.
Mal schauen, wie sich da alles entwickeln wird.
Zwei Beispiele für kleinen, aber teuren Wohnraum:
"Einzimmerwohnung mit wunderschönem Ausblick in Ehrenfeld"
und kostenfreiem Swimmingpool im 31. Stockwerk - und das bei meiner Höhenangst :'D
Als Ergebnis aus ihrer heftigen Wahlklatsche nimmt die #SPD als Einziges mit, dass sie noch aggressiver für die Reichen agieren & noch deutlich rechter werden müssen.
Neues Thema der Partei wird jetzt Hass auf Migrant*innen.
Weiß ihr hört mich nicht liebe SPD und wenn wärs auch egal weil ihr würdet nicht hinhören, aber mal ganz einfache Mathematik:
Wie viele Menschen haben in #Deutschland Kontakt zu Migrant*innen und wie viele Menschen müssen Dank euch zu hohe #Mieten zahlen?
Ich finde, die Interpretation, dass das Wahlergebnis in #Bayern vor allem auf die Politik der #Ampel im Bund zurückzuführen ist, macht es sich zu einfach und passt auch nicht wirklich zum Ergebnis.
Die #SPD hat ihr bisher schlechtestes Ergebnis eingefahren. Jedoch ist es nur 1,3 Prozentpunkte (ein Minus von 13%) unter dem Ergebnis von 2018. Ein deutlich besseres Ergebnis wäre die größere Überraschung gewesen.
Dazu kommt das nahezu alle Parteien #Flüchtlinge und #zuwanderung als Hauptthema geframet haben.
Das ist politischer Selbstmord, egal wie sehr man eigene #Werte verrät (und damit die eigentliche #Basis vergrault) kommt man nicht gegen die extremen Forderungen der #AfD an, mal legitimiert sie.
Immobilienkonzern LEG kündigt stark steigende Mieten an
Einer der größten Wohnungseigentümer Deutschlands stimmt Mieter auf drastisch steigende Kosten ein. Der Immobilienkonzern LEG will seinen rechtlichen Spielraum bei Mieterhöhungen komplett ausschöpfen.
So schwierig ist die Wohnungssuche für Studierende
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Gemeinschaftliche Wohnprojekte als Antwort auf die Krise?
Günstige Mieten, demokratische Mitbestimmung und ein lebenslanges Wohnrecht versprechen Wohnprojekte. Doch die Gemeinschaft kann auch Zeit und Energie kosten. Lohnt sich das Engagement im Wohnprojekt? Ein Überblick von L. Wiehler.